重庆别墅改造方法 别墅水路改造

1、混凝土结构加固技术

1.1、增大截面加固

(1)、增大截面加固法，也称为外包混凝土加固法，它是增大构建截面面积并增配钢筋，用以提高构件承载力和刚度的一种直接加固方法，增大截面加固法混凝土强度等级不低于C20。

(2)、特点：采用增大截面加固法，结构可靠性好，构件承载力、刚度提高幅度大，增加了结构稳定性。增大截面加固法的加固效果显著，适用范围广，可用于加固梁、板、柱、墙、屋架等。

(3)、加固形式：根据构件受力特点和加固的目的要求、构件的尺寸大小、施工方便等可设计为单侧、双侧、三侧加固、或四周围套加固。

(4)、基本要求：

a、被加固的混凝土结构构件，按现场检测结果确定的原构件混凝土强度等级不应低于C10。

b、新浇混凝土的强度等级不低于C20。

c、表面要进行凿毛处理，使新旧混凝土之间可靠的粘接。

(5)、构造要求：a、新浇混凝土的最小厚度：当加固板为新旧独立工作时，不应小于50mm;当加固板为整体工作时，厚度不应小于40mm，当加固梁时不应小于60mm，采用喷射混凝土施工时，不应小于50mm。b、加固用的钢筋：应采用热轧钢筋。板的受力钢筋直径不应小于8mm，梁的受力钢筋直径不应小于12mm，柱的受力钢筋直径不应小于14mm。c、新增受力钢筋与原受力钢筋的净间距不应小于20mm。

(6)、对已浇筑的混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到设计或规范要求的脱模强度，并保证构件表面及棱角不因拆模而受损时，方可进行拆模。

1.2、粘贴钢板加固

(1)基本概念：粘贴钢板法是在混凝土构件表面用建筑结构胶粘贴钢板，使其如同原构件受拉(受压)钢筋一样，参与混凝土结构共同工作，以提高构件承载力的一种加固方法。

(2)特点：粘贴钢板加固法施工简便、快速，增加原结构的重量小，基本不改变结构外形，不影响建筑使用净空。

(3)适用范围：粘贴钢板加固适用于承受静载作用的钢筋混凝土受弯、斜截面受剪、受拉及大偏心受压构件的加固。粘贴钢板加固一般用于长期使用的环境温度不超过60℃、相对湿度不大于70%。处于特殊环境(如高温、高湿、介质侵蚀、放射性环境等)的混凝土结构，采用粘贴钢板加固时，应采取特殊防护措施。

(4)作用原理：通过结构胶高性能的粘贴强度将钢板牢固地粘贴在混凝土构件表面，使其成为整体共同受力，利用结构胶的剪力传递实现二者的变形协调。由于钢板粘结的边缘处不均匀扯离强度与剥离强度低，容易造成钢板与混凝土构件粘结的纵向端头首先发生剥离破坏，从而导致钢板粘结失效。为避免这种情况发生，端头增设锚栓、U型箍板或压条是必要的构造措施。

(5)基本要求：a、被加固混凝土构件强度等级不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘结强度不得低于1.5Mpa。b、采用粘贴钢板加固钢筋混凝土结构构件时，应将钢板受力方式设计成仅承受轴向应力作用。c、混凝土表层含水率不应大于4%，否则要进行干燥处理。

(6)材料要求：粘贴钢板加固的加固材料，由高强度的钢板(型钢)

与将钢板(型钢)粘贴于加固混凝土构件的结构胶粘剂组成。对结构加固用的主材和粘结材料，要求强度高、弹性模量高、极限变形大、有较好的的耐腐蚀性、耐久性，耐湿热环境、抗老化、抗疲劳性能好等。

(7)、操作要点：a、定位：被加固表面清理、修整后，应按设计图

纸进行放线确定钢板粘贴位置，锚栓位置处尚应探测钢筋对锚孔有无影响。b、钢板钻孔位置与混凝土构件上钻孔位置应一致，钻孔不应伤及原钢筋，允许偏差应符合设计要求。c、界面处理：粘结面邀进行修补修复，处理后表面平整度偏差不应大于1.5mm/m。d、钢板上胶前应进行除锈、糙化和展平。e、配胶、刷胶：A、B双组分结构胶，须在现场按比例混合均匀才能固化，刷胶时最好顺一个方向，不要往复，速度要慢，以防带进气泡，尽可能均匀一致，中间稍多点，边缘可少些。f、钢板粘贴、固定与加压：钢板粘贴好后立即用卡具、支撑或膨胀螺栓等固定，并适当加压。

(8)、安全环保措施：a、结构胶应密封保存，包装开启后不能长时间存放;b、粘钢作业施工人员应采取必要的安全防护措施(如配备口罩、手套、护目镜、安全帽等)，现场注意防火并保持良好的通风。

家庭,别墅为什么还要进行水路改造呢?

改造原因：

依据各家的人口和用水习惯，创造一个个性化的用水环境。花样比较多，每家也不同。一般常见方法：

1、明管改暗管。（1）这是水管改造的趋势,这样改造后卫生间厨房间就看不到水管了,优点是装修美观,房间内很利落,再者最大的优点就是节省空间,水管暗埋，原先好多靠不到墙的东西都可以靠墙。做好后：管道一定要打压试验。

2、铸铁管改塑管（铝塑管或是PP-R管），或者干脆换成铜管（据说冲下来的铜离子有益健康~~~：P由于传统的铸铁水管存在管道易锈蚀等缺陷，已经不推荐使用了；PPR或铜管是目前推荐使用的水管管材,PPR冷水管管壁厚（2.3mm,1.6MPa，外径20mm的4分管））；

3、加装热水管。用燃气热水器的家庭，引长管线到卫生间；用电热水器的家在卫生间和厨房分置热水器，分别就近接热水管。注意：PPR管分冷热水管，相应的管壁和耐压程度是不同的，热水管管壁厚（2.8mm,2.0MPa，外径20mm的4分管）。

4、更改阀门水表位置（水管总阀门改低位，----甚至包起来，这给日后维护和工作带来了一定的隐患，推荐：将水总阀门放在一个比较好的开放的位置。如台面上，阀门后的管道再做低位处理；洗衣机移地或水龙头引阳台将来洗墩布、浇花用；水表高位改低位，---以为靠墙放可以节省空间，但放了橱柜后很难检修和查看，正确的办法是：靠橱柜的一头，垂直墙面低位安装）。

5、加装净化设备。预留净化设备分支接口，待装修基本结束，橱柜安装到位后，请净水器、软水器厂家来人加装水净化处理设备。一般是洗菜盆下面的空间里安装，所以洗菜盆所在的橱柜隔断要足够大，如80厘米宽。

6、设置中水管道随着水价的上涨，小区里循环利用中水已经是个趋势，在37房子的卫生间里已经有了相应的管道。现在没有中水管道的家庭，需要预留出可能的空间以备日后统一改造。

7、改暖气管道，将暖气挪到方便摆放家具的位置，如窗台下。

8、太阳能（热水）改造对于顶层住户，预留加装太阳能热水器所需要的管线。