住宅房屋加层应注意哪些问题

1)房屋加层后，其基础需要加大截面时，新旧基础之间必须有可靠的连接措施，确保新旧基础协同工作。

2)房屋加层后需要加大原基础时，新基础的埋深宜与原基础的埋深相同。

3)在原墙体侧部新加砖壁柱或钢筋混凝土壁柱时，应沿墙体的垂直方向每隔500mm间距，设置不少于2根直径为6mm的拉结钢筋，伸人砖墙、砖壁柱或混凝土壁柱内的长度不小于200m，保证原砖墙与新加壁柱连接可靠。其拉结钢筋锚固方法亦可采用钻孔浆锚、现浇混凝土销键、膨胀螺栓焊锚等。

4)加层房屋应在房屋的顶部设置钢筋混凝土圈梁一道，圈梁应闭合。当圈梁被门窗洞截断时，应按现行国家标准《砌体结构设计规范》的规定设置附加圈梁。圈梁的宽度宜与墙厚相同，圈梁的高度不应小于180mm。其纵向钢筋不宜小于4根，直径为10mm，箍筋间距不宜大于250mm。

5)新增承重墙体与梁、板构件交接处，应用钢楔塞紧，并用细石混凝土或砂浆填实新加墙体与原梁、板之间的缝隙，确保荷载均匀传递到新加墙体上。